скачанные файлыВ российской Госдуме готовят к принятию законопроект, изменяющий механизм кадастровой оценки недвижимости.

Если депутаты одобрят законопроект, то с 1 января 2017 года налог на недвижимость будет снижаться в случае резкого падения цен на рынке.

Как следует из документа, кадастровая оценка недвижимости будет, как и сейчас, проводиться в плановом режиме — не реже одного раза в пять лет. Однако государственные оценщики обязаны будут внепланово пересматривать кадастровую стоимость в случае падения рыночных цен на недвижимость.

Согласно законопроекту, следить за ценами будет Росреестр, раз в квартал публикуя собственный индекс рынка недвижимости. Если этот индекс будет обваливаться на 30% и больше (к дате последней кадастровой оценки) оценщик обязан произвести перерасчет. Причем отдельно оговаривается, что пересматривать кадастровую стоимость в связи с рыночной конъюнктурой можно только в сторону понижения, поэтому резкого повышения налогов ждать не стоит.